Недвижимость 

Аутентичный ресторан, занимающий здание площадью 930 м², с двумя большими ресторанными залами, жилым этажом, 7 двухместными номерами и 7 ванными комнатами, изысканным винным погребом, террасами, а также бассейном и оздоровительным центром (в настоящее время строится). Этот замечательный отель также включает в себя собственный виноградник и винодельческое хозяйство.

Каждый угол украшен изделиями из дерева ручной работы местного производства, настенными и потолочными росписями, а также настоящей кухней с кирпичными шкафами и деревянными фасадами. Кухня и один из залов ресторана оборудованы большими кирпичными печами, подходящими для выпечки хлеба, обжаривания мяса и отопления дома. В красиво оформленном винном погребе находятся сосуды для хранения различных сортов вина.

На первом этаже находится главный ресторан с художественной кирпичной печью, аутентичная кухня, профессиональная кухня, туалет, несколько складских помещений/коридоров и лестницы, ведущие в винный и складской погреба. На первом этаже расположен второй ресторанный зал на 70 мест, санузел, а также жилая зона, состоящая из просторной гостиной, спальни и ванной комнаты.

Поднявшись на второй этаж, вы увидите 7 элегантно обставленных двухместных номеров с ванными комнатами. Объект имеет разрешение на сдачу в аренду туристам и включает в себя такие удобства, как детская площадка, виноградник и просторная парковка.

Рядом с основным строением в настоящее время строится вторичное здание. Это здание площадью 160 м² включает в себя просторный подвал. Предполагаемый проект включает в себя добавление бассейна, крытой сауны и зоны джакузи, террасы и расширение существующей приподнятой террасы. Эти улучшения обещают превратить и без того замечательный ресторан и гостевой дом в царство роскошных отелей, переосмысливая стандарты предлагаемого гостеприимства.

Эта хорватская недвижимость представляет собой действующий бизнес. В ресторане имеется приподнятая терраса с потрясающим видом на виноградники и леса, которая часто используется для свадебных церемоний и приемов. Кроме того, номера доступны для сдачи в аренду туристам.

Более того, этот отель, расположенный среди спокойной красоты хорватской сельской местности, предоставляет беспрецедентную возможность для предпринимателей, стремящихся расширить свой гостиничный бизнес. Благодаря живописному расположению, разнообразным удобствам и налаженной деловой активности, он предлагает потенциал для дальнейшего роста и диверсификации. Будь то роскошный отдых, место для свадьбы или кулинарный рай, этот отель олицетворяет суть гостеприимства, приглашая гостей насладиться незабываемыми впечатлениями в идиллическом окружении.

Местоположение 

Этот исключительный отель расположен в очаровательной деревне, расположенной недалеко от исторического города Озаль, известного своим средневековым замком и обширными виноградниками. Окруженная живописной красотой региона, включая реку Купа и пышную сельскую местность, деревня предлагает гостям спокойную обстановку, где они могут расслабиться и погрузиться в чарующую атмосферу сельской Хорватии. 

Подробнее

Идентификатор объекта: C001

Тип имущества: Ресторан, Гостевой дом

Контакт: Деревня недалеко от Озаля, свяжитесь с нами для уточнения точного местоположения. 

Общая площадь дома (четыре этажа + 2 большие террасы (80 м²)): 750 м².

Второе здание (в стадии строительства) включает в себя подвал (160 м²) с бассейном (32 м²) наверху, террасу (70 м²), а также крытую сауну и джакузи (20 м²).

Земельный участок, связанный с домом: 5,518 XNUMX м² в зоне застройки и сельскохозяйственной зоне.

Территория: Разделена на несколько частей – терраса, парковка, детская площадка и виноградник.

Количество спален: 8

Ванные: 9

Туалеты: 14

Открыт для въезда автомобилей

Газ: Нет

Электричество: городская сеть

Вода: городская магистраль

Отопление - радиаторы

Кондиционер: Да

Центральное отопление: Да, дрова

Дренаж: Септик

Тепловой фасад: Да

Крыша: кровельная плитка

Пространство на крыше: Верхний этаж использует пространство на крыше.

Горячая вода: Бойлеры (2 раза по 1,000 литров)

Полы: паркет и керамическая плитка.

Окна / двери: ПВХ рамы с двойным остеклением

Лестница: Внутри

Забор / бордюр: Каменные стены, не полностью огорожены

Доступ: прямо от асфальтовой дороги.

Охранная сигнализация: Да

Общественный транспорт: Автобусное сообщение (ограничено)

Общественные удобства (школы, медпункт и т. д.): Начальная школа и врач в Озале (5.5 км), средняя школа в Карловаце (22 км)

Шоппинг: Врховац, Озаль

Парковка: место на 40 машиномест

Энергетический сертификат: ожидается

Собственность: Один владелец

Документальные или регистрационные вопросы: нет проблем

Зонирование: Зона строительства и сельского хозяйства

Иностранные покупатели: гражданам ЕС разрешено покупать эту недвижимость

Цена, включая налог на имущество 3% и комиссию 3.75% (включая НДС): 1,601,250 XNUMX евро

Больше информации

Эту недвижимость вы хотели бы купить или вы хотите изучить больше подобных объектов? Или вы хотите посмотреть апартаменты, гостевые дома или семейные дома в Хорватии? Я на расстоянии одного звонка. 

Позвоните мне по телефону +385976653117. Или вы можете посетить мой веб-сайт для большего количества домов и недвижимости в Хорватии.

Следите за нами в социальных сетях:

Страница Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

С уважением,

Чиль ван дер Вурт

Посещения: 73