Собственность

Представляем исключительную возможность как для инвесторов, так и для покупателей жилья — замечательную недвижимость, расположенную в оживленном центре Раковицы. Это впечатляющее здание занимает четыре этажа, включая цокольный этаж, цокольный этаж, первый этаж и второй этаж. Имея площадь 145 м² и большую общую площадь около 560 м², эта недвижимость обладает огромным потенциалом.

Спроектированное с особым вниманием к деталям, здание состоит из четырех просторных квартир с одной спальней, каждая площадью 75 м². Эти тщательно продуманные апартаменты оснащены хорошо оборудованными кухнями, кондиционерами и ванными комнатами, что обеспечивает максимальный комфорт для жильцов и гостей. Кроме того, отель может похвастаться четырьмя очаровательными номерами площадью от 30 до 50 м², предлагающими универсальные пространства, которые можно адаптировать к различным потребностям.

Отличное расположение объекта и планировка, ориентированная на туризм, делают его идеальной инвестиционной возможностью. В настоящее время две квартиры и одна комната готовы к приему посетителей и немедленному получению дохода. Остальные единицы предлагают чистый холст для настройки, позволяя новым владельцам персонализировать и расширять потенциал собственности.

Этот отель, созданный из качественных материалов, излучает элегантность и долговечность. Все здание имеет пол с подогревом, работающий от эффективной системы теплового насоса. Стены превосходно утеплены графитовым полистиролом толщиной 12 см, что обеспечивает энергоэффективность и комфортные условия проживания в течение всего года. Кроме того, окна имеют тройное остекление, рамы из ПВХ, а также практичные дополнения, такие как жалюзи и противомоскитные сетки, которые создают спокойную и защищенную атмосферу.

В дополнение к своему очарованию, в доме есть семь балконов или террас, с которых открывается очаровательный вид на окрестности, а жители могут насладиться идиллической атмосферой Раковицы.

Благодаря своим исключительным характеристикам, выгодному расположению и многообещающему туристическому потенциалу, эта недвижимость представляет собой редкую возможность для инвесторов и покупателей жилья, ищущих прибыльное предприятие или дом своей мечты в самом сердце Раковицы. Не упустите шанс приобрести замечательную недвижимость, которая сочетает в себе современный комфорт, выдающееся мастерство и безграничные возможности.

Адрес

Добро пожаловать в Раковицу, очаровательное место, расположенное в самом сердце живописного региона, идеально подходящее для потенциальных покупателей жилья и инвесторов, ищущих спокойное, но процветающее сообщество. Расположенная в живописном уголке страны, Раковица предлагает уникальное сочетание природной красоты, богатого культурного наследия и перспективного инвестиционного ландшафта.

Раковица известна своими захватывающими дух пейзажами с густыми лесами, сверкающими реками и великолепными водопадами. Любители природы будут очарованы впечатляющим Национальным парком Плитвицкие озера, который находится всего в двух шагах от объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО. Этот потрясающий парк может похвастаться сетью взаимосвязанных озер и каскадных водопадов, приглашая посетителей погрузиться в царство непревзойденной красоты.

Для любителей истории и поклонников культуры стратегическое расположение Раковицы обеспечивает легкий доступ к историческим достопримечательностям и архитектурным жемчужинам. Знаменитый замок Дрежник, расположенный на краю каньона Корана, демонстрирует свое средневековое очарование и предлагает панорамный вид на окружающие пейзажи.

Неподалеку посетители могут исследовать увлекательные пещеры Раковицы. Пещеры Барач, известные своими потрясающими сталактитовыми и сталагмитовыми образованиями, приглашают вас в подземное приключение через увлекательные камеры. Пещеры предлагают уникальный опыт для тех, кто хочет погрузиться в глубины чудес природы.

Еще одна достопримечательность в окрестностях — Оленья долина, безмятежный заповедник, где посетители могут увидеть стада величественных оленей в их естественной среде обитания. Эта очаровательная долина предлагает спокойный отдых от шумной городской жизни, позволяя посетителям соединиться с природой и стать свидетелями грации и красоты этих великолепных существ.

Помимо природных и культурных достопримечательностей, Раковица предлагает многообещающий инвестиционный климат. В регионе наблюдается устойчивый рост с процветающей экономикой, основанной на туризме и сельском хозяйстве. Близость к национальному парку Плитвицкие озера обеспечивает постоянный поток посетителей в течение всего года, предоставляя отличные возможности для инвестиций в гостиничный бизнес, экотуризм и рекреационные предприятия.

Раковица представляет собой идеальное место для потенциальных покупателей жилья и инвесторов, ищущих спокойного отдыха в гармонии с природой. Благодаря своим нетронутым ландшафтам, богатому культурному наследию и многообещающему инвестиционному потенциалу Раковица является очаровательным местом, которое предлагает лучшее из обоих миров.

Подробнее

Идентификатор объекта: C021

Площадь основного здания: 145 м²

Общая площадь основного здания: 560 м² 

Земля: 2,272 м²

Этажи: подвал, цокольный этаж, первый этаж и второй этаж

Комнат: 9 (4 квартиры по 75 м² и 4 комнаты по 30-50 м²)

Количество спален: 8

Ванные: 8

Кухни: 2, плюс 2 недостроенные

Террасы: 7

Газ: Нет

Электричество: городская сеть 

Вода: городская магистраль

Горячая вода: Центральное отопление

Отопление: Центральное отопление на теплообменнике, теплый пол

Кондиционер: В 2 квартирах

Канализация: Выгребная яма/септик

Стены: пустотелые кирпичи с фасадом из графитового пенополистирола толщиной 12 см.

Крыша: Черепица из стекловаты/каменной ваты

Полы: плитка и бетон с пенополистиролом толщиной 4 см плюс пенополистирол для подогрева пола.

Окна: Тройное остекление с рамами из ПВХ с жалюзи и москитными сетками.

Дверь: дверь из ПВХ.

Мансарда: Хорошее состояние 

Лестницы: В помещении, плитка 

Подвал: Да, внутренняя лестница

ТВ: Да

Жалюзи: Да 

Барбекю: Да 

Отверстие для бассейна: Да 

Доступ: Асфальт 

Мебель: Включена 

Общественный транспорт: автобус 

Местонахождение: Раковица. Свяжитесь со мной для точного местоположения

Начальная школа: Раковица

Средняя школа: Слунь

Центр здоровья: Раковица

Больница: Карловац   

Продовольственные товары: Раковица

Супермаркет: Плитвице Молл

Доступность интернета: Хорошо 

Имеющаяся документация: Свидетельство о праве собственности/собственнический список, разрешение на строительство. Разрешение на использование/Упорабна дозвола в процессе

Зонирование: Вся недвижимость находится в зоне застройки

Год постройки: 2021

Последний ремонт: 2023 г.

Иностранные покупатели: граждане ЕС и некоторых других национальностей могут покупать эту недвижимость. Нехорваты должны открыть компанию, чтобы купить эту недвижимость

Цена, включая налог на имущество 3% и комиссию 3.75% (включая НДС): 533,750 XNUMX евро

Больше информации

Это семейный дом, который вы хотели бы купить, или вы хотите изучить больше подобных объектов? Или вы хотите посмотреть апартаменты, пансионы или особняки в Хорватии? Я всего в одном звонке. 

Позвоните мне по телефону +385976653117. Или вы можете посетить мой веб-сайт для большего количества домов и недвижимости в Хорватии. 

Следите за нами в социальных сетях:

 Страница Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

 Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

 YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

 Twitter: @PlitPropCroatia

 С уважением,

 Чиль ван дер Вурт

Просмотров: 117